固安哪里能看欧洲杯直播:固安哪里能看欧洲杯直播啊

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有人说现金为王，有人说贷款买房！我们到底该怎么办呀？

手里持有大量现金，又怕跑不赢通货膨胀，贬值严重，购买力下降。买房吧，又怕房屋价格并不能一直上涨，而且变现能力差，一旦需要用钱，没法立即支取。

房屋销售人员一再强调要买房，理由是一线城市的房子10年从几千涨到几万。他们通过此，强调三点：一是房价会涨。二是货币贬值严重。三是房屋可以抵御通货膨胀。这是用过去推演未来，未必准确。房价这两三年就基本平稳或者缓慢上升，而且城市差异很大。至少我的房子没涨，而我常居住的城市由于大量拆迁，出现过短期上涨，后平稳。

究竟要怎么办，取决于个人情况。以下几种个人情况，仅供参考。

1.有稳定的收入，且刚需。

这种情况，毫不犹豫买房。稳定的收入能保障现金流，不会出现短期缺钱，急需用钱的情况。也许20，30年后，房屋供需平衡，价格回归其价值，不再涨，甚至跌。但是，短期内，按人均居住面积，供给仍然小于需求，多数会平稳上升。所以，不用管未来房价是涨是跌，果断贷款买房，解决个人居住问题。

2.没有稳定的收入。

不管是不是刚需，都不建议买，哪怕你的资金够首付。不然只会陷入债务中，每天为房贷烦恼。

3.做生意，疫情影响到正常运营。

坚定持有现金，随时为生意的需要投入。不然疫情结束，生意却关门了，怎么有收入呢？熬过去，就会好。至少有个收入来源。

4.手里钱太多，不会理财。

手里突然多了钱，比如拆迁款。除了买房投资，不会其他理财。很多人买房，确实是由于没有其他投资渠道。尤其城郊拆迁户，享受到房子带来的好处，有了钱，又不会其他理财，就会选择买房。这种情况，可以买，而且可以全额买。虽然很多人说贷款利率低，要套用，但对于他们来说，再低也要付利息。手里的现金却贬值。所以，建议全额买。

看到没，买不买房，最重要的是你的现金流。为什么有人强调要现金为王？就是因为要保持住现金流。黑天鹅事件那么多，没有现金流，就是巧妇难为无米之炊，有需要用钱时，真就成了热锅上的蚂蚁。

所以，只要能保持稳定的现金流，是持有现金，还是贷款买房，你自己说了算。

都在分析这分析那，我来和你说点有用的：

必须贷款买房：

1，房贷是老百姓能从银行借出利息最低且时间最长的钱了，没有之一！

2，通货膨胀➕房价升值，远比利息多的多！

3，有全款的那些钱，做点什么投资都能盖过利息！

4，工资在涨，货币在贬值，房贷是不变的，你觉得怎么划算？

5，现金永远是硬通货，谁家里难免不有点啥事儿，钱在身上踏实！

6，开发商一般合作的银行好几家，原则就是谁的利息低，谁的首付低，谁的贷款年限长就选谁，都一样最好就选小银行，放款快而且审核不严

你好，很高兴为你解答

我是一名有着六年从业经验的房产经纪人，其实不论是贷款买房、还是全款买房要看你个人经济实力和需求，下面我来给你分析一下:

全款购房的优缺点:

• 优点: 如果是买二手房的话，全款购房周期快、会比贷款的方式提前交房一到两个月时间，可以提前入住购买房屋、节省租金; 如果是购买新房的话，全款的付款方式会多两到三个点的优惠。
• 缺点: 如果你经济实力不是很强，一次性拿出很多钱之后，短时间内肯定会有一定的压力，而且一旦出现什么要钱的事情之后周转资金比较困难。

贷款买房的优缺点

• 优点: 只要有一个首付，月供在能力范围之内就可以购买一套房屋，非常适合刚需人群和刚毕业没多久的学生等。相当于买房门槛要低一些。
• 缺点: 贷款购买二手房的话、交易周期很长，而且有时候房主因为你是贷款，不怎么让价; 购买开发商新房也是同理，你像前两年，贷款客户买新房、开发商压根都不带理你的。

最后总结一下: 其实全款买房会让你自己觉得不在外面欠别人钱，这种心理上会好接受一点; 贷款的话总觉得欠别人钱有点不舒服。

其实我们个人觉得如果你有全款买房，而且没有什么投资项目的话，我建议全款购买; 反之，我还是建议贷款买房，这样也好有个钱有其他作用。

以上为个人经验总结，希望能够帮到你

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到此，以上就是小编对于固安哪里能看欧洲杯直播的问题就介绍到这了，希望介绍关于固安哪里能看欧洲杯直播的1点解答对大家有用。